亚泰地产蓬莱公司

招聘人员岗位用人标准

2012年10月至2013年6月前蓬莱公司需招聘以下岗位，其中中管人员两人，为成本合约部经理1人和营销策划部经理1人；一般管理人员为15人，合计17人。

亚泰置业 冯瑞 13307511977

一、成本合约部经理

1、学历要求：

全日制统招本科及以上学历 ，学士及以上学位；

2、职称要求：

取得工程类中级职称或相当于中级职称的职业资格；

3、专业要求：

工程造价、土木工程、建筑环境与设备、电气自动化等相关专业；

4、工作经历要求：

内部聘任需3年及以上主管级岗位任职经历；外部招聘的人员须4年及以上工程管理工作经历，并具有同规模企业2年及以上中层任职经历；

5、知识要求：

精通土建、安装、园林、精装修预决算以及采购、招标工作流程；熟悉房地产成本管理体系流程的建立和实施；具有较强的法律、财务知识；具备成本数据库编制及维护能力；

6、能力要求：

能够熟练使用各种办公室软件，具备基本的网络知识；具有较强的成本控制能力、良好的沟通表达能力、商务谈判能力；具备较强的市场研究能力

年龄要求外部招聘的人员一般不超过40周岁；

7、年龄要求：

外部招聘的人员一般不超过40周岁；

8、性别要求：

根据企业需求情况；

9、素质要求：

头脑灵活，思路清晰，较强的逻辑思维能力，具备较强学习和研究能力，处理事务有清晰的条理性；身体健康，能适应公司中级管理工作要求。

二、营销管理部经理

1、学历要求：

全日制统招本科及以上学历 ，学士及以上学位；

2、职称要求：

取得中级职称或相当于中级职称的资格认证；

3、专业要求：

市场营销、工商管理、工程管理或房地产管理等相关专业；

4、工作经历要求：

内部聘任需3年及以上高级职员级岗位任职经历；外部招聘的人员须4年及以上营销管理工作经历，并具有同规模企业2年及以上中层任职经历

5、知识要求：

熟悉房地产专业知识；熟悉房地产和物业政策法规、建筑规划设计、投资分析、具备房地产产品研发和营销策划能力；具有良好的市场分析和行销控制能力；

6、能力要求：

能够熟练使用各种办公软件，具备基本的网络知识，有较强的市场感知能力，分析、判断、沟通、协调能力；

7、年龄要求：

外部招聘的人员一般不超过40周岁；

8、性别要求：

根据企业需求情况；

9、素质要求：

头脑灵活，思路清晰，较强的逻辑思维能力，具备较强学习和研究能力，处理事务有清晰的条理性；身体健康，能适应公司中级管理工作要求。

三、人事管理（综合管理部）

1、学历要求：

全日制统招本科及以上学历 ，学士及以上学位；

2、职称要求：

取得三级人力资源师或相当于初级职称的资格认证；

3、专业要求：

人力资源管理、公共事业管理、社会学等相关专业；

4、知识要求：

具备人力资源管理基本理论基础，熟悉并掌握劳动合同管理、人事档案管理、员工人事关系管理及职称管理等专业知识与技能；掌握劳动法及相关法规主要内容；能独立形成请示报告及方案；能独立开展专项工作；具备人力资源管理基本理论基础，熟悉并掌握薪酬管理、保险办理所需的专业知识与技能，掌握劳动法及相关法规主要内容；能独立形成专项工作方案和报告；能独立开展专项工作；

5、能力要求：

熟练使用办公软件及相关的人事管理软件，具备基本的网络知识，具有较强的语言表达能力、人际交往能力；具有一定的分析和处理问题的能力；

6、年龄要求：

外部招聘的人员一般不超过30周岁；

8、性别要求：

根据企业需求情况；

9、素质要求：

工作态度认真、具有良好的职业道德，较强的责任感与敬业精神，良好的亲和力。

四、合同法务（综合管理部）：

1、学历要求：

全日制统招本科及以上学历 ，学士及以上学位；

2、职称要求：

取得法律职业资格证书；

3、专业要求：

法律或相关专业；

4、工作经历要求：

3年及以上房地产公司或含有房地产业务的企业法务工作经验；

5、知识要求：

熟悉房地产行业、商业地产等涉及的各类相关法律、法规，以及政策相关规定；业务知识全面、综合能力强，具有一定的分析和处理问题的能力；能独立开展合同审核工作，并具有指导低职位人员工作的能力；

6、能力要求：

能够熟练使用各种办公设备和软件，并可进行常规维护；能够结合要求制定出各类合同范本；较强的谈判技巧，特别是法律谈判；熟悉电脑操作（Word，Excel，Powerpoint）；

7、年龄要求：

外部招聘的人员一般不超过30周岁；

8、性别要求：

根据企业需求情况；

9、素质要求：

工作主动性强，富有创造力，有强烈的进取和开拓意识。

五、拆迁主管（项目发展部）

1、学历要求：

全日制统招本科及以上学历 ，学士及以上学位；

2、职称要求：

无；

3、专业要求：

投资管理、房地产管理、工民建或其他相关专业；

4、知识要求：

了解土地一级开发全过程，熟悉项目前期手续办理流程；熟练掌握相关政策法规；掌握市场研究及项目分析理论知识、财务管理、成本测算、市场营销、项目规划设计等专业知识。

5、能力要求：

熟练使用办公软件，具备基本的网络知识；人际交往能力、沟通能力强；总结分析能力强，要有较高的计划与执行能力。

6、年龄要求：

外部招聘的人员一般不超过30周岁；

7、性别要求：

根据企业需求情况；

8、素质要求：

工作态度认真、具有良好的职业道德，较强的责任感与敬业精神，良好的亲和力。

六、项目拓展（项目发展部）

1、学历要求：

全日制统招本科及以上学历 ，学士及以上学位；

2、职称要求：

无；

3、专业要求：

投资管理、房地产管理或其他相关专业；

4、知识要求：

了解房地产开发全过程，熟悉项目前期手续办理流程；熟练掌握相关政策法规；掌握市场研究及项目分析理论知识、财务管理、成本测算、市场营销、项目规划设计等专业知识。

5、能力要求：

熟练使用办公软件，具备基本的网络知识；人际交往能力、沟通能力强；总结分析能力强，要有较高的计划与执行能力。

6、年龄要求：

外部招聘的人员一般不超过30周岁；

7、性别要求：

根据企业需求情况；

8、素质要求：

工作态度认真、具有良好的职业道德，较强的责任感与敬业精神，良好的亲和力。

七、综合信息（项目发展部）

1、学历要求：

全日制统招本科及以上学历 。

2、职称要求：

取得助理工程师及以上职称；

3、专业要求：

工程管理类相关专业；

4、知识要求

熟悉房地产资料管理情况，工程建筑管理知识，工程资料档案管理知识，办公文书写作知识；能按规定时间对工程进度进行统计，及时上报各类文件、资料表格，很好的完成各种工程资料，数据准确无误；

5、能力要求：

熟练使用办公软件，具备基本的网络知识，具有一定的人际能力、沟通能力、计划与执行能力。

6、年龄要求：

外部招聘的人员一般不超过30周岁；

7、性别要求：

根据企业需求情况；

8、素质要求：

勤奋、进取、善于学习、具有团队精神；并具有较强的工作责任心，以及较好的沟通、协调能力。

八、建筑设计师（规划设计部）

1、学历要求：

全日制统招本科及以上学历 ，学士及以上学位；

2、职称要求：

取得助理工程师及以上职称；

3、专业要求：

建筑学、城市规划、土木工程等相关专业；

4、知识要求：

具备较强的建筑方案和施工图设计相关专业能力；熟悉建筑规范及相关法律法规；了解建筑设计其他专业相关知识；熟悉建筑设计管理程序，具有一定的建筑设计理论专业知识；

5、能力要求：

能够熟练使用各种办公室软件，具备基本的网络知识；方案设计、沟通协调能力强；熟练运用CAD、3DMAX、PHOTOSHOP及后期处理等软件；

6、年龄要求：

外部招聘的人员一般不超过35周岁，特殊人才可适当放宽；

7、性别要求：

根据企业需求情况；

8、素质要求：

工作态度认真、具有良好的职业道德，较强的责任感与敬业精神，良好的亲和力。

九、景观装饰设计师（规划设计部）

1、学历要求：

全日制统招本科及以上学历 ，学士及以上学位；

2、职称要求：

取得助理工程师及以上职称；

3、专业要求：

园林、环境艺术设计、景观设计等相关专业；

4、知识要求：

熟悉园林设计规范及施工技巧；了解景观设计其他专业相关知识；对项目方案有较强的掌控能力，设计思路开阔，对项目把握准确；熟悉植物习性及景观效果；具备从方案设计到扩初及施工图设计的能力；

5、能力要求：

能够熟练使用各种办公室软件，具备基本的网络知识；方案设计能力强，具备对规划和建筑方案的把控能力以及方案的审核指导能力；熟练运用CAD、3DMAX、PHOTOSHOP及后期处理等软件；具有较强的理解和自我学习能力，富有创新精神；

6、年龄要求：

外部招聘的人员一般不超过35周岁，特殊人才可适当放宽；

7、性别要求：

根据企业需求情况；

8、素质要求：

性格开朗、诚实稳重、工作态度认真、具有较强的责任心；极具团体合作精神；诚信、自律、遵守职业道德。

十、室内设计师（规划设计部）

1、学历要求：

全日制统招本科及以上学历 ，学士及以上学位；

2、职称要求：

取得助理工程师及以上职称；

3、专业要求：

建筑设计、室内设计或环境艺术设计等相关专业；

4、知识要求：

有房地产装修工程设计管理经验，熟悉公寓、高端住宅和别墅的室内装饰设计；对装修设计有独特的理解，并熟悉当前装修设计的流行趋势；熟悉建筑材料、装饰材料的市场行情；熟悉装饰工艺、材料、结构和程序，具有丰富设计及施工经验；

5、能力要求：

能够熟练使用各种办公室软件，具备基本的网络知识；具有较强的设计能力、审美能力和组织能力；熟练运用CAD、3DMAX、PHOTOSHOP及后期处理等软件；具有较强的学习创新能力、良好的人际沟通能力；

6、年龄要求：

外部招聘的人员一般不超过35周岁，特殊人才可适当放宽；

7、性别要求：

根据企业需求情况；

8、素质要求：

性格开朗、诚实稳重、工作态度认真、具有较强的责任心；极具团体合作精神；诚信、自律、遵守职业道德。

十一、装饰工程师（工程部项目一组）

1、学历要求：

全日制统招本科及以上学历 。

2、职称要求：

取得助理工程师及以上职称；

3、专业要求：

精装修、室内装修相关专业。

4、知识要求：

熟悉工程类设计、施工规范、标准，掌握专业设计、施工、管理知识。熟悉工程图纸。了解房地产开发流程、房地产系统工程管理知识。

5、能力要求：

能熟练使用OFFICE软件, 熟练掌握CAD、天正等绘图软件操作，具备良好的人际能力、沟通协调能力、计划与执行能力。

6、年龄要求：

外部招聘的人员一般不超过35周岁，特殊人才可适当放宽；

7、性别要求：

优先选择男性；

8、素质要求：

勤奋、进取、善于学习、具有团队精神；并具有较强的工作责任心，以及较好的沟通、协调能力。

十二、土建工程师（工程部项目二组）

1、学历要求：

全日制统招本科及以上学历 ，学士及以上学位；

2、职称要求：

取得助理工程师及以上职称；

3、专业要求：

工民建、土木工程、工程管理等相关专业；

4、知识要求：

熟悉国家和地方的相关规范,熟悉房地产企业开发流程；具备土建、采暖、建筑、施工管理等方面的知识；参与或管理10万平方米以上住宅小区的建造；熟悉建筑工程施工规范；

5、能力要求：

能够熟练使用各种办公室软件，具备基本的网络知识；具有分析、判断各类工程质量问题成因及处理措施的能力；

6、年龄要求：

外部招聘的人员一般不超过35周岁；

7、性别要求：

优先选择男性；

8、素质要求：

性格开朗、诚实稳重、工作态度认真、具有较强的责任心；极具团体合作精神；诚信、自律、遵守职业道德。

十三、景观工程师（工程部项目二组）

1、学历要求：

全日制统招本科及以上学历 。

2、职称要求：

取得助理工程师及以上职称；

3、专业要求：

园林景观相关专业。

4、知识要求：

熟悉工程类设计、施工规范、标准，掌握专业设计、施工、管理知识。熟悉工程图纸。了解房地产开发流程、房地产系统工程管理知识。

5、能力要求：

能熟练使用OFFICE软件, 熟练掌握CAD、天正等绘图软件操作，具备良好的人际能力、沟通协调能力、计划与执行能力。

6、年龄要求：

外部招聘的人员一般不超过35周岁，特殊人才可适当放宽；

7、性别要求：

优先选择男性；

8、素质要求：

勤奋、进取、善于学习、具有团队精神；并具有较强的工作责任心，以及较好的沟通、协调能力。

十四、综合信息（工程部项目二组）

1、学历要求：

全日制统招本科及以上学历 。

2、职称要求：

取得助理工程师及以上职称；

3、专业要求：

工程管理类相关专业；

4、知识要求

熟悉房地产资料管理情况，工程建筑管理知识，工程资料档案管理知识，办公文书写作知识；能按规定时间对工程进度进行统计，及时上报各类文件、资料表格，很好的完成各种工程资料，数据准确无误；

5、能力要求：

熟练使用办公软件，具备基本的网络知识，具有一定的人际能力、沟通能力、计划与执行能力。

6、年龄要求：

外部招聘的人员一般不超过30周岁；

7、性别要求：

根据企业需求情况；

8、素质要求：

勤奋、进取、善于学习、具有团队精神；并具有较强的工作责任心，以及较好的沟通、协调能力。

十五、（安装）机电成本管理---（成本合约部）

1、学历要求：

全日制统招本科及以上学历 ，学士及以上学位；

2、职称要求：

取得助理工程师及以上职称；

3、专业要求：

工程造价、工民建、水暖电气等相关专业；

4、知识要求：

了解房地产及建筑行业的管理规范、法规及房地产开发全过程，熟悉国家有关工程造价管理政策及经济合同法； 能够独立完成机电成本控制等方面的工作；

5、能力要求：

熟悉成本管理相关软件及相关办公软件的使用；具有较强的计划、组织、领导、控制、沟通、协调能力；

6、年龄要求：

外部招聘的人员一般不超过35周岁；

7、性别要求：

根据企业需求情况；

8、素质要求：

性格开朗、诚实稳重、工作态度认真、具有较强的责任心；极具团体合作精神；诚信、自律、遵守职业道德。

十六、宣传推广（营销策划部）

1、学历要求：

全日制统招本科及以上学历 ，学士及以上学位；

2、职称要求：

无；

3、专业要求：

市场营销、广告等相关专业。

4、知识要求：

掌握营销知识、房地产开发流程、装修装饰、广告设计、财会知识、经营管理、房地产法律、法规、房地产成本核算、房地产管理、合同管理、客户管理、文书写作知识等；

5、能力要求：

能独立完成平面设计及修改；熟练使用办公软件及相关的视觉设计相关软件；具备基本的网络知识，具有一定的时尚敏感度、审美标准、人际能力、沟通能力、计划与执行能力。

6、年龄要求：

外部招聘的人员一般不超过30周岁；

7、性别要求：

根据企业需求情况；

8、素质要求：

工作认真负责，作风扎实，有良好的职业道德；身体健康，能适应企业管理工作要求。

十七、营销策划（营销策划部）

1、学历要求：

全日制统招本科及以上学历 ，学士及以上学位；

2、职称要求：

无；

3、专业要求：

建筑、房地产管理、市场营销、企业管理等相关专业；

4、知识要求：

掌握营销知识、房地产开发流程、装修装饰、广告设计、财会知识、经营管理、房地产法律、法规、房地产成本核算、房地产管理、合同管理、客户管理、文书写作知识等；

5、能力要求：

具有良好的市场分析及行销控制能力；具有较强的逻辑思维，出色的营销策划意识，具有较好的报告撰写能力及沟通表达能力；具备基本的办公软件使用能力、网络应用能力；具备较强营销策划能力、营销管理能力、沟通能力、公关能力、计划制定及执行能力、组织协调能力、领导能力、判断与决策能力、影响力、客户服务能力、专业知识及技能；

6、年龄要求：

外部招聘的人员一般不超过30周岁；

7、性别要求：

根据企业需求情况；

8、素质要求：